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销售与收款业务循环的内部控制如何处理?

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销售与收款业务循环的内部控制如何处理?

销售与收款业务循环的内部控制如何处理?

销售与收款业务循环的内部控制如何处理?一、销售与收款循环的相关内部控制的了解了解被审计单位的重大业务循环的业务活动及其相关内部控制是注册会计师在审计计划阶段实施的一项必要工作,其目的一方面是为了识别和评估认定层次的重大错报风险,另一方面也使注册会计师对相关内部控制的有效性作出初步判断,以便设计和实施应对重大错报风险的进一步审计程序。对于大多数企业而言,销售与收款循环通常是重大的业务循环,注册会计师需要在审计计划阶段了解该循环涉及的业务活动及相关的内部控制。注册会计师通常通过实施下列程序,了解销售和收款循环的业务活动和相关内部控制:1.询问参与销售与收款流程各业务活动的被审计单位人员,一般包括销售部门、仓储部门和财务部门的员工和管理人员;2.获取并阅读企业的相关业务流程图或内部控制手册等资料;3.观察销售与收款流程**定控制的运用,例如观察仓储部门人员是否以及如何将装运的商品与销售单上的信息进行核对;4.检查文件资料,例如检查销售单、发运凭证、客户对账单等;5.实施穿行测试,即追踪销售交易从发生到最终被反映在财务报表中的整个处理过程。例如:选取一笔已收款的销售交易,追踪该笔交易从接受客户订购单直至收回货款的整个过程。下表以一般制造业企业为例,分别针对销售与收款循环中的两个重要交易类别(即销售、收款两个交易类别)简要列示了它们通常包含的相关财务报表项目、涉及的主要业务活动及常见的主要凭证和会计记录。

中介能控制过户费用吗?

不能,正规的中介公司都不收取过户费用的,更加控制不了,这个是房产局收的,如果你被收了,说明你被骗了,如果你收别人的,说明你违规了。中介公司只收取中介费用,每个城市都不相同中介费是由中介公司收取,一般是房屋成交总额的1%—2%,而过户费是由房屋交易管理机构收取的费用。上海过户费是2.5元/平方米×建筑面积。

售楼部的“售控”是指什么?

这个现象并不奇怪。不知道你说的置业顾问是中介还是售楼处销售。中介的话只能问你需求然后进行推荐。最后去售楼处的时候你要求看销控表,让他给你介绍一下然后你自己挑。售楼处销售也一样,想自己挑的话直接让他拿销控表给你挑。客户是上帝,你不喜欢推荐你就提要求就完事了,合理范围内都会给你的,看销控表自己选房就是合理要求。

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